Apakah Cukai Tanah?

- Cukai Tanah ialah cukai yang mesti dibayar oleh tuan tanah kepada Pihak Berkuasa Negeri melalui Pejabat Tanah(KTN Sek.5).
- Cukai Tanah mesti dibayar sepenuhnya mulai 1 Januari setiap tahun dan akan menjadi tunggakan mulai 1 Jun setiap tahun.

Apakah terjadi jika Cukai Tanah tidak dibayar?

- Pihak Berkuasa Negeri melalui Pejabat Tanah akan menghantar Notis 6A kepada tuan tanah supaya membayar cukai dan tunggakan dalam tempoh 3 bulan. Bayaran Notis 6A sebanyak RM 10.00 akan dikenakan.(KTN Sek. 97).

- Pihak Berkuasa Negeri melalui Pejabat Tanah akan mengisytiharkan tanah tersebut dirampas MENJADI MILIK KERAJAAN sebagaimana yang diperuntukkan undang-undang.(KTN Sek.100, Sek. 129, Sek. 130 dan Sek. 131)

- Perampasan akan diisytiharkan dalam Notis 8A dan diwartakan dalam warta Kerajaan Negeri .(KTN Sek. 131)

- Dengan terjadinya perampasan, anda tidak lagi mempunyai hak ke atas tanah tersebut.
Bagaimana Anda Boleh Membayar Cukai Tanah?

- Anda boleh membayar Cukai Tanah di kaunter Pejabat Tanah Muar atau di mana-mana kaunter Pejabat Tanah seluruh Negeri Johor secara "on-line"

- Anda juga boleh membayar Cukai Tanah melalui pos menggunakan wang pos, cek berpalang(A/C Payee Only) dan Bank draft di atas nama Pentadbir Tanah Daerah Muar.

Apakah akan terjadi jika Cukai Tanah TIDAK dibayar sebelum 1 Jun?

-Jika tidak dibayar sebelum 1 Jun, cukai tanah akan menjadi tunggakan atau hutang anda kepada Pihak Berkuasa Negeri. Tunggakan ini akan dikenakan DENDA LEWAT kepada kadar 20% daripada jumlah tunggakan anda(tertakluk kepada bayaran minimum RM 3.00 bagi setiap hakmilik).(KTN Sek. 93,94(2)).

Contoh 1
Cukai Tahun 2004 =RM 100.00
Denda Lewat yang dikenakan selepas 31 Mei 2003= RM 100.00 X 20% = RM 20.00
Jumlah Besar tunggakan =RM 120.00

Pada tahun berikutnya, jika jumlah besar tunggakan tidak dibayar sepenuhnya sebelum 1 Jun 2004, jumlah keseluruhan tunggakan akan mengambilkira Cukai Tanah tahun 2004 ditambah dengan denda lewat 20%.

Contoh 2
Jumlah Besar Tunggakan(dari Contoh 1 di atas) = RM 120.00
Cukai Tanah Tahun 2004 = RM 100.00
Denda Kewat yang dikenakan selepas 31 Mei 2004 = RM 220.00 X 20%= RM 44.00 S
Jumlah Besar Tunggakan = RM 264.00