BAHAGIAN URUSETIA PUSAT SETEMPAT (OSC)

PERLAKSANAAN OSC DI PIHAK BERKUASA TEMPATAN

1. Latar belakang

• Ditubuhkan pada 1 Januari 2004
• Pejabat beroperasi di Tingkat 2, Menara MPJBT iaitu ruang yang berasingan dengan Jabatan Bangunan dan Kejuruteraan

2. Piagam Pelanggan

1. Memproses permohonan pelan bangunan, kerja tanah dan infrastruktur untuk dibawa ke dalam Mesyuarat Jawatankuasa OSC Majlis Perbandaran Johor Bahru Tengah dalam tempoh 50 hari dari tarikh permohonan diterima.
2. Memproses permohonan pengeluaran Sijil Kelayakan Menduduki Bangunan dan Kejuruteraan (Bahagian Kawalan Bangunan) dengan syarat semua dokumen yang diperlukan dan surat sokongan jabatan teknikal lengkap diterima.

 

3. Bidang Tugas

• Menyelaras, mengawal dan memantau proses permohonan Pelan bangunan dan CFO dari pemohon ke Pihak Berkuasa Tempatan dan Agensi Teknikal
• Melapor status permohonan pelan bangunan dan CFO ke KPKT dan kerajaan Negeri.
• Membuat anlisis masalah permohonan tersebut dan dibari cadangan penambahbaikan.

 

4. Keahlian

• Ketua

Yang Dipertua
Majlis Perbandaran Johor Bahru Tengah

• Urusetia

  3 orang kakitangan yang ditugaskan sepenuh masa khas untuk operasi Urusetia Pusat Setempat (OSC) iaitu :-

  • Pembantu Tadbir Gred N17
  • Pembantu Tadbir Rendah Gred N11
  • Pekerja Rendah Awam Gred R1
  
  
• Ahli Jabatan Teknikal Luaran
  
  • Pentadbir, Tanah Daerah
  • Jurutera, Daerah, Jabatan Kerja Raya (D) Johor Bahru
  • Pengurus, Daerah, Tenaga Nasional Berhad
  • Pengurus, Telekom Malaysia Berhad
  • Pengurus, Syarikat Air Johor Holdings Sdn. Bhd.
  • Pengarah, Jabatan Bomba Dan Penyelamat
  • Pengarah, Jabatan Perkhidmatan Pembetungan
  • Pengarah, Jabatan Pengairan Dan Saliran
  • Pengarah, Jabatan Alam Sekitar
    
• Ahli Jabatan Teknikal Dalaman
  
  • Setiausaha,Majlis Perbandran Johor Bahru Tengah
  • Jurutera, Jabatan Bangunan Dan Kejuruteraan
  • Pegawai Perancang, Majlis Perbandaran Johor Bahru Tengah
  • Aritek Lanskap, Majlis Perbandaran Johor Bahru Tengah
  • Penolong Pegawai Kesihatan Persekitaraan, Majlis Perbandaran Johor Bahru Tengah

 

5. Jenis-Jenis Permohonan yang Diproses oleh OSC

• Permohonan pelan bagi projek perumahan.
• Permohonan pelan infrastruktur bagi projek perumahan.
• Permohonan pelan bagi rumah sesebuah, kilang/pam minyak/kompleks perniagaan, bangunan sekolah dan rumah ibadat.

 

6. Laporan Statistik Urusetia Pusat Setempat (OSC) Bagi Tahun 2005
   (Laporan sehingga 31 Julai 2005)

BULAN	Jan	Feb	Mac	Apr	Mei	Jun	Jul	Ogo	Sep	Okt	Nov	Dis	JUM
Lulus	23	5	16	24	33	33	28	9	11	12	20	4	218
Ditolak	-	-	-	3	2	1	1	1	-	2	3	-	13
Tangguh	-	2	1	4	1	2	8	5	5	3	2	1	34
Jumlah Permohonan	24	5	16	30	36	37	36	15	16	23	22	5	265

 

7. Bilangan Permohonan yang Diterima dan Diluluskan Sehingga 30 Julai 2005

Pihak Berkuasa Tempatan		Majlis Perbandaran Johor Bahru Tengah							Jumlah Keseluruhan
Tarikh Penubuhan / Urusetia		1 Januari 2004
Pelaksanaan Mesyuarat (Bulan)		Jan	Feb	Mac	Apr	Mei	Jun	Jul
Jumlah permohonan yang didaftarkan sehingga 31/7/2005	Projek Perumahan	6	-	4	1	3	4	-	18
	Rumah Sesebuah / Kilang	5	2	2	5	3	5	4	26
	Infrastruktur	5	-	1	-	-	3	1	10
	Lain-lain	2	-	-	3	-	1	1	7
Jumlah permohonan yang diluluskan sehingga 31/7/2005	Projek Perumahan	6	-	4	1	2	-	-	13
	Rumah Sesebuah / Kilang	4	2	1	5	2	-	-	14
	Infrastruktur	5	-	1	-	-	-	-	6
	Lain-lain	2	-	-	2	-	-	-	4
Jumlah permohonan CFO yang telah diluluskan	Projek Perumahan	-	-	-	-	-	-	-	-
	Rumah Sesebuah / Kilang	-	-	-	-	-	-	-	-
Jumlah permohonan yang dirujuk ke OSC Negeri	Pelan Bangunan	-	-	-	-	-	-	-	-
	CFO	-	-	-	-	-	-	-	-

Jumlah permohonan yang didaftarkan = 54 permohonan
Jumlah permohonan yang diluluskan = 37 permohonan

 

8. Kekerapan Mesyuarat

Mesyuarat bagi Bahagian Urusetia Pusat Setempat (OSC) diadakan sebulan sekali. Berikut adalah mesyuarat yang telah diadakan pada tahun 2005 :-

Bulan

Jan

Feb

Mac

Apr

Mei

Jun

Jul

Ogos

Sep

Okt

Nov

Dis

Haribulan

26

-

2 & 30

24

30

-

11

9